Haute de 94 mètres, la tour comprend 26 étages et s'inscrit dans un vaste projet de renouvellement urbain. Elle a désormais troqué son aspect massif en béton contre des façades en verre constituées de vitrage respirant. La transformation est spectaculaire. En quelques mois, la tour Franklin a été entièrement recouverte d’une enveloppe de verre, sous laquelle apparaissent des panneaux rouges et orangés autour de fenêtres élargies.  Difficile de reconnaître le massif édifice de béton gris, typique de l’architecture des années 1970-1980, qui a longtemps abrité les bureaux de l’Urssaf d’Ile-de-France.

Les objectifs de la rénovation lourde de la tour montreuilloise étaient nombreux. En prenant en compte les principes d’aménagements du "cœur de ville" initié par la municipalité il y a une dizaine d’années d’après les plans d’Alvaro Siza, tous les ouvrages du socle périphérique qui grevaient la relation du bâtiment à son environnement ont été démolis. Un patio arboré a été creusé en pied afin d’ouvrir les espaces de restauration du sous-sol à la lumière naturelle. Les plateaux de bureaux ont également été reconfigurés. Les murs rideaux se sont substitués aux fenêtres en bandes verticales pour des gains de luminosité évidents. La tour rénovée a ainsi retrouvé son urbanité.

L’idée des architectes Bruno Jean Hubert et Michel Roy consistait à réaliser des façades parfaitement continues et les plus ouvertes possibles sur la ville. L’entreprise en a assuré la conception et la mise en œuvre de type cadre en masquant les poteaux de structure en béton qui filaient en saillie sur toute la hauteur des façades d’origine.

Le projet de restructuration et architecturale de la tour permettra de développer à terme :
- 46800 m² SHON de bureaux sur 26 étages, pouvant accueillir près de 2500 personnes,
- de vastes plateaux, soit 1400 m² environ par étage,
- une surface utile de 34700 m²,
- un restaurant d'entreprise d'une capacité de 1500 couverts,
- des archives sur deux niveaux de sous-sols
- un parking sur trois niveaux de sous-sols

Au final, l’illusion d’un bâtiment entièrement neuf est presque parfaite. Les anciens poteaux, mis en couleur et perceptibles en arrière plan des nouveaux vitrages, restent le seul clin d’œil au passé. Ils participent par un jeu de transparence à l’animation de façades planes et lisses, auxquelles ils rendent un peu de profondeur.

L'éclairage

Objectif :
Eclairer les poteaux de la même couleur que la peinture, afin de rehausser cette couleur
136 appareils LED spécial (Ledon)
4x3W RGBA prérégler en usine pour obtenir la couleur de la peinture
Optique elliptique et inclinaison des LED afin d’éclairer uniquement les poteaux.
Boîtier spécifique pour intégration en faux plancher.
Concepteur lumière : Agence ON – Vincent Thiesson
www.agence-on.com

Architectes: Bruno Jean Hubert et Michel Roy .http://www.hubert-roy-architectes.fr/
Service Prescription Philippe Ferreira – Agence de Roissy (Laurent Jacquet)
Montant commande : 63K€
Installation pérenne
3 rue Franklin – Montreuil
Photos Agence On